Låssmed

Behöver du en bra mäklare i Upplands Väsby?

Många köper och säljer hus vid flera tillfällen under livet. Då är det otänkbart att inte anlita mäklare, framför allt med tanke på ansvaret. Att anlita mäklare i Upplands Väsby är smart.

Varför köper vi hus och varför säljer vi dem sedan? Tja, för det första behöver vi alla ett hem och någonstans att bo. Det må vara en villa, ett radhus eller en bostadsrätt – vi behöver en egen vrå. För oss själva, eller tillsammans med den eller dem vi vill dela livet med.

Har man möjlighet väljer många ett boende som man äger, såsom ett fristående hus eller liknande. Den som bor i hyreslägenhet har inte något emot en sommarstuga, gärna en enslig ute i skogen vid en tjärn. Utbudet är inte sällan gott. Man upplever en större frihet och mindre störningar när man kan välja ett eget boende.

En mäklare kan hjälpa dig att hitta rätt

Det som är rätt för en är helt fel för en annan. Vi har personliga preferenser och vi har olika behov. För en ensamstående eller ett par kan en 7-rumsvilla kännas för stor – eller helt rätt. Någon vill ha mycket tomtmark medan andra ser en stor trädgård som behöver skötas mest som en belastning. Barnfamiljer ser gärna andra barnfamiljer i området som lekkamrater till barnen och kanske som umgänge för vuxna.

Det är mycket som ska stämma också med det praktiska. Hur tar man sig till jobbet, eller finns plats för hemarbetsplats? Finns butiker och skolor och kollektivtrafiken, hur ser den ut? Vill vi ha flervåningshus eller är trappor onödiga och jobbiga?

Mäklaren leder dig genom processen

Mäklarens arbete är att ta hand om det formella och hjälpa dig hitta rätt. Har du redan hittat väldigt rätt och vet exakt hur du vill ha det? Då tar mäklaren fram bostäder som kan tänkas passa dina önskemål. Ibland kan också både du och mäklaren bli överraskade då det längs vägen dyker upp bostäder som du inte trott att du ville köpa.

En annan vinkel på mäklarens arbete får du som säljare av ett hus. När ditt boende blivit för stort eller för litet och du behöver byta är mäklarens erfarenhet ovärderlig. Vad du behöver tänka på och vad som behöver göras är det mäklaren sysslar med varje dag fast det är ovant och okänt för dig.

En kompetent mäklare gör helt enkelt köp och sälj av bostäder enklare för alla. Läs mer om mäklare på denna webbsida: mäklareupplandsväsby.net

En inglasad balkong har sina fördelar

Med en inglasad balkong kan man spendera mer tid på balkongen oavsett årstid och väderlek men det finns också andra fördelar. Till exempel behöver man inte städa lika ofta på balkongen.

Om man vill utnyttja balkongen mer och under hela året så är det en inglasad balkong man ska skaffa sig. Då har det ingen betydelse vad det är för väder ute, det kan vara en höstmorgon med några plusgrader eller en solig vinterdag med minusgrader. När det är kallt ute så passar det bra att tända lite värmeljus för en mysig atmosfär och det avger också lite värme som är skönt. Men ska man sitta på balkongen en längre tid och det är en kylig dag så kan det vara skönt med en rejäl värmekälla som kan vara till exempel en infravärmare. Med en infravärmare kan man sitta i timmar och dricka kaffe med bästa vännen trots att kylan där ute är bitande kall.

Slipp städning och håll ute ljudnivån med en inglasning

Utan en balkonginglasning så måste man tyvärr städa ganska ofta på balkongen eftersom det ryker in mycket skräp och det blir blött från regn. För att slippa torka av balkongmöblerna innan varje gång man sitter ned så är en balkonginglasning den bästa lösningen. En annan fördel med en inglasad balkong är att den fungerar lite som en ljudisolering så den kommer stänga ute ljud till en viss del. För dig som vill spendera mer tid på balkongen så är en inglasad balkong den rätta lösningen.

Liten målarskola

Att måla och inreda med färg är ett roligt sätt att förnya sitt hem på. Är man bara noga och har rätt verktyg, kan man lyckas lika bra som en professionell målare. Vi talar om hur man ska göra.

För att man ska uppnå ett riktigt proffsigt resultat gäller det att inte slarva med grundarbetet. Ytan som ska målas måste rengöras och hål och ojämnheter spacklas igen, för att sedan sandpappras jämn. Det finns inget som tar ner intrycket så mycket som färg som målats utanför. Därför gäller det att tejpa lister och övergångar ordentligt, och att skruva bort strömbrytare och vägguttag. Täck också golvet med skyddspapp för att skydda det från färgspill.

Kvalitet är också viktigt för resultatet och det lönar sig att satsa några extra kronor på bra penslar och rollers. Är man bara noga med att rengöra dem efteråt kan man använda dem igen nästa gång man ska måla om.

Satsa på kvalitet

Att välja färg är roligt men också svårt. Även här lönar det sig att satsa på kvalitet då slutresultatet blir jämnare och snyggare. Detta eftersom färgpigmentet ofta är bättre och färgen tjockare, vilket gör att man klarar sig med färre strykningar. När man målar vill man gärna börja med en stor yta och rolla för att snabbt få ett resultat men man ska göra precis tvärt om. I stället ska man börja med de ytor som är svåra att komma åt och kräver pensel, som hörn, nära tak och lister etc. Först därefter målar man de stora ytorna. Läs mer om målning på denna hemsida: målaresolna.nu

Dolda fel kan göra husköpet till en mardröm

Att upptäcka att huset man köpt har dolda fel är inget man önskar som nybliven husägare. För att utgången ska bli så bra som möjligt i ett sådant läge är det viktigt att känna till sina rättigheter.

När man ska köpa ett hus förväntas man som köpare undersöka byggnaden noggrant. Det ska man göra för att se till att det inte finns några fel i huset. Ibland finns det dock fel som är så svåra att upptäcka att de inte kan förväntas hittas ens under en noggrann undersökning. Man kan ha gjort sitt allra yttersta för att försäkra sig om att allt är i sin ordning, och ändå kan man ha oturen att i efterhand inse att det faktiskt var något fel med huset. Sådana fel kallas för dolda fel.

Man behöver ha koll på sina rättigheter

Om man upptäcker ett dolt fel så har man vissa rättigheter. Dolda fel kan innebära att man har rätt att häva köpet, eller ibland få ersättning från säljaren. I en sådan situation behöver man ha koll på vilka regler som gäller. För att ett dolt fel ska ge rätt att häva köpet eller ge ersättning så måste det först och främst ha uppstått innan huset köptes. Det måste också upptäckas inom en viss tid. När man väl upptäcker felet ska säljaren också informeras inom en viss tid. Det är mycket man behöver ha koll på, men som tur är kan man få hjälp med dolda fel av advokater som är kunniga inom området.

Skydd mot inbrott

Hemmet är den borg och den trygga plats där man ska kunna vila ut och känna sig helt säker. Därför är inbrott en mycket jobbig händelse och något som man vill undvika på alla sätt som man kan.

Det sätt som de flesta inbrottstjuvar tar sig in i en bostad på är genom ytterdörren. Även om man kan tycka att fönstren borde vara en lättare ingång, med tanke på hur lätt det är att slå sönder glas, så är det ändå dörrarna som är den svaga punkten. Bor man i lägenhet så kanske man bor så pass högt upp att dörren är den enda chansen och därför har det blivit vanligt att man använder sig av säkerhetsdörrar. Men säkerhetsdörrar i Stockholm används även till villor och fritidshus. Även där är dörren den vanligaste ingången för en tjuv och man vill skydda sig på samma sätt som i en lägenhet.

Den osynliga styrkan

Säkerhetsdörrar finns i en stor mängd material, mått, färger och utsmyckningar. Man kan till och med välja säkerhetsdörrar som har glas i sig. Men förutom de dörrar som är synligt av stark metall så finns det även de som har ett präglat mönster eller som har en kärna av metall. På utsidan kan finnas trä, vilket gör att man inte vet om vilken styrka som egentligen döljer sig där inuti, och som stoppar tjuven. För en bostadsägare kan det kännas mer attraktivt att välja en dörr som ser ut som en vanlig dörr istället för en som liknar förrådsdörrar.

Lämna bort fastighetsskötseln

När man äger en villa eller ett lägenhetshus är det inte bara insidan som ska skötas om utan allting ute också. Har du varken tiden eller intresset för fastighetsskötseln inne och ute?

Det är inte bara att ha ett hus och städa rent inomhus det handlar om när man är fastighetsägare. Det är allting runt omkring också. Äger man en fastighet ska man se till att lamporna är hela överallt. Man ska lösa andra problem som kan uppstå och även allt arbete utomhus också. Även om man äger sin egen villa får inte buskarna se ut hur som helst, i alla fall inte inkräkta på grannens tomt. Sen är det ju en trevligare syn för både dig själv och grannarna att ha det fint och prydligt på uteplatsen. Med hjälp av proffsiga fastighetsskötare kan du ha den snyggaste hustomten i området.

Privat eller företagare

När man behöver hjälp med sin fastighetsskötsel i Stockholm finns det många bra företag som erbjuder detta. De arbetar både för privatpersoner och företagare. På nätet hittar man enkelt firmor som jobbar med fastighetsskötsel när man söker efter det. Tillsammans lägger ni upp en plan som funkar för dig. Du bestämmer själv hur mycket de ska göra. Ska de endast klippa häcken? Ska de sköta snöskottningen? Bara hålla undan ogräs från stenplattorna? Eller varför inte lämna bort all skötsel? Valet är ditt, vad du själv vill göra och vad du vill överlåta. Tveka inte på att ta kontakt med en fastighetsskötare redan idag!

Effektiv hjälp vid brand

De flesta av oss skaffar någon typ av brandskydd till våra boenden. Det är en billig livförsäkring att ha om olyckan skulle vara framme. Det finns olika smarta sätt att brandsäkra hemmet.

En brand är något som alla vill undvika så gott det går. Brandvarnare, brandsläckare och brandfiltar är sådana brandskydd som de allra flesta har i sina hem. För att skydda sig emot brand kan man göra flera andra saker också. Det kan handla om larm av olika slag, till exempel att man har brandlarm kopplat till sitt hemlarm. På så vis kan brandkåren skickas till ens hem även om man själv inte är hemma och ser att det brinner. Säkerhetsföretagen kan se på övervakningsfilmen om det brinner.

Läs mer om brandskydd.

Ett litet ljus kan få ett helt hus att brinna ned

Brandvarnare är nog det vanligaste hjälpmedlet som finns i våra hem för att skydda mot just brand. Det är så lätt att man glömmer släcka ett ljus eller dra ut en kontakt innan man går och lägger sig eller lämnar huset för att åka till jobbet. En brand tar snabbt fart och om den hinner sprida sig för mycket kan det vara svårt att rädda huset. Ett bra tips för att förhindra brand är att kolla igenom huset innan man lämnar hemmet eller går och lägger sig. Är alla ljus släckta som stod på frukostbordet i morse? Är sladden till plattången utdragen? Är man osäker bör man kolla en extra gång, allt för att förhindra brand.

Smarta lösningar för vanliga låsproblem

Alla med barn känner igen problemet. Vid en viss ålder behöver alla i familjen egen nyckel. Men barn är barn och nycklar kan försvinna och få tråkiga konsekvenser. Kodlås är lösningen!

Dagens samhälle kräver att våra hus har säkra lås. Det finns inget utrymme för kompromisser där. Lås ska finnas på alla dörrar och gärna också på lågt belägna fönster. De ska hålla hög kvalitet och fungera i vårt svenska klimat.

Familjens yngre medlemmar behöver naturligtvis inte springa omkring med en nyckelknippa som väger ett halvt kilo. Däremot är det så att när barn når en viss ålder är det också dags för en större självständighet och ett större ansvar. De flesta barn uppskattar att kunna skippa fritids och istället välja att gå hem efter skolan. Antingen för lek med kompisar eller för avkoppling hemma. Nycklar och lås är ett problem.

Att hitta en bra helhetslösning

Många yngre är oerhört duktiga på att hålla reda på sina nycklar och sköta lås och allt runtomkring. Men barn är barn och på något sätt har nycklar lättare att försvinna för våra yngre medborgare. Akuta situationer brukar lösa sig men hur gör man med tappade nycklar i omlopp?

En bra lösning på problemet är faktiskt att först som sist skaffa kodlås. Varje familjemedlem har sin egen kod och det behöver inte hållas reda på lösa nycklar alls. Att minnas koder brukar aldrig vara något problem och de kan förvaras i krypterad fil på mobilen. Vilken lösning väljer du?

Läs vidare på denna sida: låssmedbromma.nu

Köp en ståldörr för säkerhets skull

Höj säkerheten. Skydda dig mot inbrott och brand med en säkerhetsdörr till din butik, restaurang eller till lägenheten. Skräddarsy utseendet på din dörr för att passa ändamålet.

När du vill höja säkerheten för att slippa oroa dig för exempelvis inbrott är en ståldörr, även kallad säkerhetsdörr, en väldigt god investering. Ståldörrar kan du ha på alla typer av byggnader. Det kan handla om en källardörr som bör vara ganska neutral och enkel för att passa in miljön. Men det kan även vara en skräddarsydd dörr i din valda kulör för en butik, restaurang eller till din bostad.

Bor du kanske i en större fastighet och tillhör en bostadsrättsförening? Då är det smart att föreningen tillsammans gör en upphandling av ståldörrar så det ser enhetligt ut samt att det innebär en mängdrabatt. Förutom att inbrottsrisken minskar, det blir helt enkelt mindre attraktivt att ge sig på era bostäder, så ökar också brandskyddet. Du får ofta en rabatt i din försäkring när du investerar i en säkerhetsdörr (ståldörr).

Hur vill du att den ska se ut?

Det går som sagt att skräddarsy utseendet på den dörr du beställer. I en förening vill ni troligen ha likadana, men om du bor i en mindre fastighet och beställer en eller ett par dörrar så kan du välja det mesta själv. Vilken färg passar exempelvis till fasaden eller den trappuppgång där dörren ska vara placerad? Vill du att dörren är så enkel och stilren som möjligt eller vill du att den efterliknar en vacker trädörr med speglar? Hitta mer information om ståldörrar på denna hemsida: ståldörrar.nu

Hur sätter jag upp mina markiser?

Markiser är väldigt effektiva när det gäller skydd mot oönskad sol. Ofta följer det med instruktioner för hur de ska sättas upp, men här kommer lite tips på hur du kan gå tillväga vid installation.

Solskydd kan vara skönt att ha över de fönster där man vill kunna välja om man får in sol eller inte. Solen må vara härlig men det finns tillfällen då man inte vill sitta med den i ögonen – kanske vid matbordet eller när man ligger och njuter av en skön sovmorgon. Att sätta upp markis kan vara knepigt om man inte har gjort det förut, men det behöver inte vara speciellt svårt. Det brukar följa med instruktioner för hur den ska sättas upp, men här kommer ändå några tips.

Vad behöver jag ha för verktyg för att sätta upp markis?

Du kommer behöva en penna, borrmaskin, skiftnyckel och hammare när du ska installera din markis. Du behöver också en tumstock, stege och en hylsnyckel som går att förlänga. Innan du fäster konsolerna bör du mäta så du vet att de hamnar rätt. Borra sedan hålen och skruva i de bultar som markisen ska sitta i. Det är viktigt att den sitter ordentligt så att den klarar av både väder och vind. Du behöver sedan ha någon som kan hjälpa dig att sätta upp markisen. Ni båda står på var sin sida för att fästa själva markisen i hållaren. Kontrollera sedan så att den sitter stadigt genom att dra försiktigt i den. Vi tipsar dig att kolla in markiser i Täby.