Din mäklare i Norrköping hanterar budgivningen

Du kanske tillhör dem som ogillar att prata pengar och ta bra betalt för huset du ska sälja. Som väl är hanterar din mäklare i Norrköping allt sådant åt dig.

Du vet att ditt hus är en pärla och du har lagt ner din själ i både renovering och utsmyckning. Trädgården är i bästa skick och alla vitvaror är så gott som nya. Ändå tar det kanske emot att säga direkt till spekulanten hur mycket du vill ha betalt. Det är det man har mäklare i Norrköping till.

Mäklaren gör upp affären åt dig, så att du slipper hantera invändningar från folk som vill pruta. Eftersom mäklaren känner till prisbilden och är van vid att göra affärer, kan du lita på att du får så mycket som möjligt för din bostad.

Mäklaren har fina alternativ

Tycker du att ett stort hus med en rejäl trädgård till sist blev alltför mycket att ta hand om, har mäklaren säkert ett objekt som skulle passa dig bättre. Kanske vill du ha en nyrenoverad lägenhet med en liten uteplats, alltså ett boende som är lätt att sköta och som du inte behöver fixa så mycket med.

Många tycker också att det är roligt att gå på visningar med en mäklare i Norrköping, för man får se så många trevliga bostäder från insidan. Du kan göra det och få tips och idéer inför nästa bostadsbyte. En ärlig och respekterad mäklare ger dig den rätta prisbilden och säljer din gamla bostad på ett professionellt sätt.

Publicerat den
Kategoriserat som Allmänt

Skaffa persienner till kontoret i Stockholm

I en bra arbetsmiljö ligger en stor del i hur man kan slippa bli störd – både av arbetskamrater och av utomstående. Man måste kunna skärma av sig för att kunna nå maximal koncentration och kunna prestera som allra bäst och detta är också något som en företagsledare måste kunna erbjuda sin anställda. Detta blir extra känsligt om man har en kontorsmiljö i en större stad som Stockholm där man dessutom löper en stor risk att utomstående människor passerar och tittar in. Ett kontor på bottenvåningen i Stockholm måste alltså hitta lösningar för att de anställda ska kunna fokusera på sitt jobb och vare sig bli störd av varandra, passerande eller av ett irriterande solljus.

Lösningen blir här – i de allra flesta fall – att man skaffar persienner till detta kontor i Stockholm och håller dessa nedfällda under de mest kritiska tidpunkterna på arbetsdagen. Här kan man alltså säga att det kring lunch är vanligt att persienner fälls ner i syfte att ge anställda i Stockholm en chans att fullt ut lägga sitt fokus och sin koncentration på arbetet. Persienner har även en väldigt bra funktion då det kommer till klimatet på ett kontor – alltså själva luften – och detta inte bara i Stockholm utan i vilken stad det än ligger i.

Har man persienner neddragna under en varm sommardag så kommer man nämligen direkt att uppleva att det blir bättre luft inomhus och detta då de stänger ut den varma luften samtidigt som persienner gör att sval luft stannar inne. Att ge sina anställda en bättre miljö på jobbet är en förutsättning för att kunna öka produktionen och detta kan alltså en så enkel sak som persienner hjälpa till med – oavsett om detta kontor ligger i Stockholm, Malmö eller Kiruna.

Persienner skärmar av även i hemmet i Stockholm

Även i hemmet blir det en absolut nödvändighet att kunna skärma av sig från omvärlden och även här fyller persienner en stor funktion – särskilt då om man lever i en större stad som Stockholm. Stockholm är den stad är urbaniseringen syns som allra tydligast i Sverige och dit absolut flest människor flyttar. Dessa människor som dagligen flyttar till Stockholm ska också ha någonstans att bo och detta leder i sin tur till att husen byggs allt närmare inpå varandra – något som ger allt mindre chans till ett privatliv. Här blir alltså persienner en absolut nödvändighet för en person boende i Stockholm då de kan hjälpa till i jakten på mer och bättre privatliv.

Naturligtvis fyller även persienner samma funktion gällande solskydd för privatpersoner i Stockholm som de gör i kontorslokaler i samma stad – dock har de en lite större roll då det handlar om att skärma av sig själv och sin lägenhet från nyfikna blickar. Att Stockholm hela tiden växer är alltså något som sker både på gott och ont då, som sagt, chanserna minskar att kunna vara ifred och att detta alltså innebär att persienner och andra skydd blir frekvent använda där – något som kanske inte ser så trevligt ut från utsidan. Läs mer om persienner på den här hemsidan: https://www.persiennstockholm.nu/

Publicerat den
Kategoriserat som Solskydd

Inbrottslarm i Stockholm i olika säkerhetsklasser

Inbrottslarm i Stockholm kan vara välbehövligt på sina håll. På vissa håll mer än andra. Vet du vilken larmklass som är optimal för din verksamhet? Kolla här.

Beroende på vilken larmklass du väljer är dina lokaler olika mycket säkrade. Här går vi igenom kort vad de olika larmklasserna innebär. I larmklass 1 är larmets centralenhet inlåst i ett utrymme som inte är publikt tillgängligt. De viktigaste delarna av lokalen är larmade samt de huvudsakliga in- och utgångarna.

I larmklass 2 har du alla krav som finns för klass 1, plus några tillägg. Här måste du även ha en manöverenhet på insidan samt helheten uppbyggd som ett skalskydd. Det betyder att samtliga ingångar till lokalen ska vara larmade. Om kassaskåp finns måste larmen kompletteras med vibrationsdetektor eller liknande.

Hur många inbrottslarm i Stockholm behöver din verksamhet?

Har du stort behov av inbrottslarm i Stockholm bör du lägga dig åtminstone på larmklass 3. Den innehåller samma som klass 1 och 2 plus att larmets centralenhet ska låsas in i ett separat utrymme som har ett larm helt separerat från övriga larm. Här måste även finnas ett invändigt volymskydd i alla rum större än 4 kvadratmeter – utom dusch och toalett.

Sista nivån är larmklass 4. Samma gäller här – att den innehåller allt som finns i 1–3, men även ett par tillägg. Här är inga utrymmen undantagna i volymskyddet. Inte heller ska lokalerna kunna låsas med vanlig nyckel – utan med mer avancerade metoder som är svåra att duplicera.

Publicerat den
Kategoriserat som Säkerhet

Markiser ger ditt hus på Lidingö mer lyx

Många husägare tar för givet att en exteriör förändring är något som kommer att kosta väldigt mycket pengar att genomföra. Det är nämligen främst två stycken saker som man tänker sig; antingen så målar man om huset i fråga eller också så byter man tak på det – fler finns inte att tillgå.

Något som man har fel i och vi tänkte titta lite närmare på ett av de mest effektiva sätten att nå en exteriör förändring till det bättre och detta utan att det kostar så mycket pengar. För att förklara vad vi menar så säger vi att du äger ett hus och att detta ligger på Lidingö utanför Stockholm – anledningen till detta kommer att framkomma senare i texten. Det vi rekommenderar att du gör i detta läge är nämligen att du investerar i markiser till ditt hus på Lidingö.

Markiser, tänker många, är det verkligen ett alternativ; har inte sådana en begränsad livslängd i Sverige och kostar de inte mer än vad de smakar? Ja och nej, är svaret här. Man måste nämligen skilja på gårdagen markiser och på dagens modeller. Markiser förr hade en väldigt begränsad livslängd i Sverige och framförallt så slets de ut fruktansvärt mycket under vinterhalvåret – detta i kombination med att de var förhållandevis dyra har gjort att ryktet kring markiser är väldigt dåligt.

Men; dagens markiser är på ett annat sätt anpassade efter vårt klimat och framförallt så är det framtagna och testade med vintern i åtanke; något som gjort dem betydligt mer hållbara än förr. Vidare då – finns det andra fördelar med markiser och varför rekommenderar vi denna lösning just till Lidingö och Stockholm? Vi förklarar varför och vi gör det genom några punkter:

  • Lyx. Markiser har alltid varit förknippade med lyx och oavsett på vilket typ av hus de monteras så skänker de alltid en känsla av exklusivitet.
  • Priset: Här har vi anledningen till varför just Lidingö och Stockholm valdes som exempel. Markiser i Stockholm är nämligen billigare än vad de är i övriga Sverige; en skillnad som i många fall kan vara väldigt hög. Dels så finns det väldigt många återförsäljare i Stockholm och genom att besöka flera sådana så kan man som kund också få fram ett väldigt förmånligt pris. Detsamma gäller installationen som vi rekommenderar att du tar professionell hjälp för. Att jämföra priserna för installation av dina markiser på Lidingö kan ge dig ett otroligt förmånligt pris som markant skiljer sig åt från andra städer i Sverige. Dessutom är installation av markiser någon som du – oavsett om du bor på Lidingö eller i någon annan svensk stad eller ort – kan använda ditt rot-avdrag för.

Läs mer om markiser på denna hemsida: markiserlidingö.se

Publicerat den
Kategoriserat som Solskydd

Låssmed i Solna räddar dig när olyckan varit framme

Hur tacksam kan man egentligen bli över en låssmed i Solna? När olyckan är framme och du glömt eller tappat dina nycklar är det en låssmed du vänder dig till.

Tänk dig att du kommer hem från en resa och är trött. Det enda du vill är att krypa ner i sängen och sova av dig din jetlag. När du fumlar med väskor och små specialfack för att få tag i dina nycklar inser du med skräck att du inga har. Har du förlagt dem någonstan? Tappat dem? Vad ska du ta dig till?

Kanske är scenariot ett helt annat. Det kan vara så att du glömde ta med dem när du gick hemifrån. Efter en kul kväll på stan inser du att du slängde igen dörren i all hast när du gick, utan att ta med nycklarna. Nu är goda råd dyra. Vad gör man mitt i natten utan nycklar till sin lägenhet?

Låssmed i Solna har lösningen på dina problem

En låssmed i Solna kan hjälpa dig i alla dessa situationer. Det finns de som har öppet dygnet runt med jour. Då är det möjligt att få tag i dem även om det är mitt i natten eller i arla morgonstund. Så dra en lättnadens suck. Det finns alltid någon som kan komma till undsättning.

Nuförtiden är alla låssmeder utbildade i att klara även elektroniska system. Så du kan vara helt lugn. Oavsett vad för slags lås du har kan en låssmed lirka upp det på något sätt.

Publicerat den
Kategoriserat som Låssmed

En riktigt bra ventilationsfirma i Stockholm

Letar ni efter en riktigt bra ventilationsfirma i Stockholm som kan komma hem till er för att hjälpa till med ert ventilationssystem? Har ni problem med dålig luftcirkulation till exempel?

Det finns egentligen många anledningar till varför ett hus kan ha dålig luft samt dålig cirkulation på luften. Ni har länge haft problem med både hälsan samt mögel hemma i ert hus. Och nu har ni bestämt er för att försöka få hjälp och bukt med de problemen. Ni tror att det har med ventilationen att göra på något vis. Men ingen av er besitter någon vidare kunskap kring vare sig ventilationssystemet eller hur det kan åtgärdas. Ni får kontakta en ventilationsfirma i Stockholm som får komma hem och hjälpa er, helt enkelt.

Fel med ventilationen bör åtgärdas snarast av ventilationsfirma

En ventilationsfirma har kunskap om våra ventilationssystem och kan åtgärda alla eventuella problem som uppstår. Skulle det vara så att det krävs någon utomstående som kommer för att laga eller åtgärda felet så kan ventilationsfirman guida er i rätt riktning till vem ni bör kontakta. Det kan vara små fel såsom damm eller annat som har råkat komma in i ventilationsrören och fastnat som gör att er ventilation fungerar dåligt. Men det kan också vara större fel som kan behöva lagas av någon. Alla hus bör ha fungerande ventilation. Både hälsoproblem kan uppstå och problem med huset i övrigt. Fukt och annat kan bilda mögel vilket ger både problem med hälsan samt kan utgöra en stor kostnad för er plånbok.

Publicerat den
Kategoriserat som Bostad

Husbesiktning i Uppsala

När man köper ett hus i Uppsala har man undersökningsplikt, men det kan vara svårt att själv upptäcka fel. Genom att ta hjälp av en sakkunnig expert på husbesiktning får man veta hur huset mår.

Som köpare av ett hus har man undersökningsplikt och måste noga undersöka huset innan köpet så att man är på det klara med vad man betalar för. Det går inte att i efterhand påvisa eventuella fel och brister som redan från början var synliga. Då det är lätt hänt att man blir förälskad i ett hus och således blind för felen, eller tänker att de inte spelar roll kan det vara bra att istället låta en professionell besiktningsman undersöka huset. Även som säljare kan det vara bra att göra en husbesiktning för att ärligt visa vad köparna betalar för. Inte sällan leder det till fler intressenter och ett högre försäljningspris.

Så går en husbesiktning till

Vid en husbesiktning i Uppsala läser först besiktningsexperten in sig på huset genom att titta på bygglov, ritningar och eventuell dokumentation från renoveringar. Besiktningsmannen kontaktar också säljaren och frågar om eventuella fel, renoveringar och problem med huset. Säljaren är enligt lag skyldig att upplysa om detta. Besiktningsmannen undersöker sedan alla rum i huset systematiskt och undersöker även huset på utsidan. Vid husbesiktningen upprättas också ett protokoll där alla eventuella fel, brister, svagheter, misstankar och risker beskrivs. Fel och brister som upptäcks kan göra att man kan förhandla ned priset, eller göra att man i stället beslutar sig för att dra sig ur affären.

Publicerat den
Kategoriserat som Bostad

Inget husköp utan överlåtelsebesiktning

Lagen ställer ganska tuffa krav på både säljare och köpare vid fastighetsförsäljningar. Ansvaret är fördelat på båda parter. En överlåtelsebesiktning gagnar därför alla i slutänden.

Vi kan ju börja med att gå igenom vad en överlåtelsebesiktning egentligen är. Kortfattat kan man säga att en kompetent och oberoende person går igenom huset och försöker se var brister och fördelar finns. Alla hus har fel och det är naturligt. De kan vara byggda under en tid då färre krav ställdes.

En överlåtelsebesiktning ska alltså inte rätta till några fel. Däremot är det bra om alla redan från början känner till vad som inte fungerar perfekt. På så vis kan man som köpare enkelt bedöma om man anser sig ha tid och pengar att lägga på huset. Säljaren blir inte skyldig att rätta till dolda fel eftersom de inte längre anses dolda.

Vilka delar av fastigheten går man igenom vid en överlåtelsebesiktning?

Rent byggnadstekniska problem är inte så vanliga. De flesta svenska bostäder är byggda enligt godkänd standard och brukar inte ramla ihop i första taget. Relativt vanligt är olika typer av fuktskador. Alla gånger har inte skador uppkommit, men besiktningsmannen kan se att vissa faktorer skulle kunna utgöra en fara.

Allt noteras i ett protokoll som både säljare och mäklare får tillsänt. Det finns en skala som anger om problemet är obetydligt eller akut. Protokollet lämnas sedan till potentiella köpare. Det är sedan deras ansvar att läsa och förstå vad som är skrivet.

En överlåtelsebesiktning är ett viktigt dokument som är avsett att underlätta.

Publicerat den
Kategoriserat som Bostad

Ring en låssmed i Järfälla

Att tappa sina nycklar kan hända den bästa. Det är olyckligt när det sker, men det är likväl ingen katastrof. Inte när du kan ringa upp en låssmed i Järfälla som kan släppa in dig i din bostad.

De flesta har en särskild ficka, antingen i kläderna eller i väskan, där nycklarna alltid ska ligga. Det är bara så det ska vara helt enkelt. Därför växer oron snabbt till panik när man kommer hem efter en lång dag på jobbet och känner på vänstra jackfickan, där nycklarna alltid ska ligga, men fickan är tom. Det är liksom inte ens lönt att leta någon annanstans. Du skulle aldrig lägga dem någon annanstans. Det enda du hittar i fickan är ett hål. Tillräckligt stort för att en nyckelknippa ska slinka igenom. Usch, vad eländigt. Det är väl bara att ringa en låssmed då.

En låssmed är värd varenda krona

Det är inte direkt värt att spendera en natt i trapphuset när man inte kan komma i sin lägenhet i Järfälla. Vid ett sådant tillfälle är det bara att bita i det sura äpplet. Om nyckeln är förlorad är det enda alternativet som finns kvar att ringa en låssmed som kan bryta upp låset och byta ut det. Ibland kan det kosta en slant, men det är ändå tacksamt att alternativet finns. Att aldrig mer komma in i sin bostad är ett betydligt högre pris att betala än vad en låssmed i Järfälla kostar. Men vad du kanske ska köpa därefter är en jacka med hela fickor. Mer om låssmed på denna webbsida: låssmedjärfälla.se

Publicerat den
Kategoriserat som Bostad

Behöver du en bra mäklare i Upplands Väsby?

Många köper och säljer hus vid flera tillfällen under livet. Då är det otänkbart att inte anlita mäklare, framför allt med tanke på ansvaret. Att anlita mäklare i Upplands Väsby är smart.

Varför köper vi hus och varför säljer vi dem sedan? Tja, för det första behöver vi alla ett hem och någonstans att bo. Det må vara en villa, ett radhus eller en bostadsrätt – vi behöver en egen vrå. För oss själva, eller tillsammans med den eller dem vi vill dela livet med.

Har man möjlighet väljer många ett boende som man äger, såsom ett fristående hus eller liknande. Den som bor i hyreslägenhet har inte något emot en sommarstuga, gärna en enslig ute i skogen vid en tjärn. Utbudet är inte sällan gott. Man upplever en större frihet och mindre störningar när man kan välja ett eget boende.

En mäklare kan hjälpa dig att hitta rätt

Det som är rätt för en är helt fel för en annan. Vi har personliga preferenser och vi har olika behov. För en ensamstående eller ett par kan en 7-rumsvilla kännas för stor – eller helt rätt. Någon vill ha mycket tomtmark medan andra ser en stor trädgård som behöver skötas mest som en belastning. Barnfamiljer ser gärna andra barnfamiljer i området som lekkamrater till barnen och kanske som umgänge för vuxna.

Det är mycket som ska stämma också med det praktiska. Hur tar man sig till jobbet, eller finns plats för hemarbetsplats? Finns butiker och skolor och kollektivtrafiken, hur ser den ut? Vill vi ha flervåningshus eller är trappor onödiga och jobbiga?

Mäklaren leder dig genom processen

Mäklarens arbete är att ta hand om det formella och hjälpa dig hitta rätt. Har du redan hittat väldigt rätt och vet exakt hur du vill ha det? Då tar mäklaren fram bostäder som kan tänkas passa dina önskemål. Ibland kan också både du och mäklaren bli överraskade då det längs vägen dyker upp bostäder som du inte trott att du ville köpa.

En annan vinkel på mäklarens arbete får du som säljare av ett hus. När ditt boende blivit för stort eller för litet och du behöver byta är mäklarens erfarenhet ovärderlig. Vad du behöver tänka på och vad som behöver göras är det mäklaren sysslar med varje dag fast det är ovant och okänt för dig.

En kompetent mäklare gör helt enkelt köp och sälj av bostäder enklare för alla. Läs mer om mäklare på denna webbsida: mäklareupplandsväsby.net

Publicerat den
Kategoriserat som Bostad